想必大家都听说过上海的房价,离谱的房价一直以来都是压在这座城市头顶上的一个巨大问题。今天,笔者就来说说上海房价会不会跌吧。
首先,我们可以看看统计数据。近几年以来,上海的房价一路攀升,虽然市场因素受到影响波动不大,但总体来看房价上涨成为了一种常态。不过,不靠谱的预测说房价要崩盘的言论也经常出现,我们怎么知道这是不是无稽之谈呢?实际上,这个问题并不好回答,但作为购房者,我们需要搞清楚的是,目前的各种迹象都表明,上海房价暂时还不会跌。
那么我们为什么这么认为呢?首先,上海市委、市政府高层对于房地产市场的稳定非常注重,这一点可以从他们在一系列政策上的表现中看出来。同时,上海的房地产市场有着较为稳定的投资组合,十分受到国内外资本的青睐。毫无疑问,这也是上海房价一直得以冲高的一个重要原因。
此外,上海人的购房观念也有一些独特之处。从多年的观察来看,上海人一直对于房地产的投资情有独钟,未来也不会改变,即使在房价过高的情况下。
最后,笔者想说的是,上海房价暂时不会跌,当然这也并不意味着未来没有可能发生。政策的转变、市场的波动以及其他多种因素,都有可能让房价溃不成军。所以,如果想在上海买房的朋友们,不妨再攒一攒钱等等看,如果能等到比较好的机会则尽早入手。