产权证是目前唯一的证明房屋所有权的合法有效证明，因此产权证在房屋交易中具有非常重要的作用，但随着市场的不断发展，一些不法分子却开始打假，制造假产权证，引发了一系列的法律纠纷。那么，究竟什么是假的产权证？我们应该如何应对？
什么是假的产权证？
判定一份产权证是否真实，我们可以从以下几个方面入手：
（1）查验证书（2）核验证书的有效期（3）核验颁发当局（4）查验编制时间
假的产权证往往具有以下的特征：
（1）上面的内容太过简单，不够详细（2）油印字较浅，没什么质感（3）没做过特殊工艺（4）盖的章似乎不太对称，字迹也不够整齐
如果您发现了上述几个方面不符合实际情况的话，那么您很可能遇上了假产权证。需要注意的是，一些不法分子为了让假产权证看起来更具真实性，可能会投入大量的精力去制造，以至于在表面上，很难看出其中的破绽。
假的产权证引发了哪些法律纠纷？
在现代社会，假的产权证已经成为了一种犯罪行为，制造假产权证的人往往会因此受到刑事处罚。同时，假的产权证也可能会引发以下的法律纠纷：
（1）在房屋交易中，由于没有对产权证进行认真核实，买方最终获得的房屋并不是符合实际情况的房产，这就会引起一系列的房产纠纷。
（2）在担保贷款过程中，银行获得了假的产权证来做抵押，而真正的所有人并没有获得贷款，这就会引发银行和投资人之间的各种纠纷。
因此，身为普通民众，我们必须要认真证明每一份产权证的真实性，以免造成不必要的麻烦。