随着社会经济的发展，房子已经成为了人们生活中的必需品。而如何计算房贷利息呢？今天小编就来为大家详细讲解一下。
一般而言，个人购房首付部分在3成左右，其余部分作为贷款。以100万元的房子为例，首付款为30万元，剩余70万元需要贷款。如果贷款期为20年，利率为6%，那么每月应还款8011.23元。
具体计算公式如下：
月还款=贷款本金×贷款月利率×（1＋贷款月利率）^还款月数÷〔（1＋贷款月利率）^还款月数－1〕
其中，贷款月利率=年利率÷12，还款月数=贷款期限×12。
需要注意的是，实际利率可能还会受到各种因素的影响，最终还款金额可能会有所不同。
希望本篇文章对大家有所帮助。