一、市场整体运行情况
深圳市住房和建设局最近发布了一季度深圳楼市运行情况报告。据报告显示，一季度深圳房地产市场平稳运行，市场供需基本平衡，房价稳中略升。新房市场和二手房市场均呈现均衡状态，市场整体较为平稳。其中，新房市场成交均价为每平方米 65000 元/平方米，环比上涨 0.2%；二手房市场成交均价为每平方米 58000 元/平方米，环比上涨 0.2%。
二、政策环境影响
报告指出，一季度楼市平稳运行主要受到政策环境的影响。我市房地产市场持续健康平稳发展，与国家“房住不炒”政策精神相一致。政府在推进“房住不炒”政策，加强房地产市场调控，整体稳定了市场信心，使楼市整体运行趋于平稳。同时，政策也从根本上控制了市场风险，保护了广大市民的住房需求，在我市发展和稳定的大背景下，房地产市场将会越来越健康、正常地发展。
三、未来趋势展望
对于未来市场趋势，报告指出，当前市场供需呈现平衡，短期房价运行相对稳定。然而，随着整个经济环境的复苏，加之国家推进的城市化战略，依然有较大的市场空间，只不过需求也呈现出逐渐平稳的态势。